第025章 大姐的项目
陆明玥已经三天没合眼了。
陆氏集团总部,五十八楼,副总裁办公室。
凌晨两点,整层楼只剩下她办公室的灯还亮着。桌上堆满了文件、合同、项目计划书,三个空咖啡杯排成一排,烟灰缸里摁灭了七八个烟头,她平时不抽烟,只有压力大到极点的时候才会来一根。
她揉了揉发胀的太阳穴,看着电脑屏幕上那份《城西综合体项目合作方分析报告》,眉头拧成了一个疙瘩。
这个项目,是她今年押上全部身家的一仗。
城西要建一个大型商业综合体,投资二十个亿,是陆氏集团明年的头号工程。这个项目是她力排众议、在董事会上拍着桌子争取来的。她跟父亲保证过,这个项目做成了,陆氏集团的商业地产业务能上一个台阶;做砸了,她这个副总裁,也就当到头了。
项目推进得很顺利,直到,卡在了一个关键环节上。
他们需要一个主力店合作方。
一个有号召力的、能带动整个商圈人气的、顶级的商业品牌。
她谈了三个月,谈了不下十家,全都黄了。
国际大牌嫌城西偏,不愿入驻;国内头部品牌趁机压价,条件苛刻到离谱;本地品牌又撑不起场子。眼看着距离董事会要求的签约期限只剩两周,她还是没找到合适的合作方。
更要命的是,公司里已经有了风言风语。
“听说了吗?陆总那个项目,黄了。”
“我就说嘛,一个女人,逞什么能,二十个亿的项目,是她能玩得转的?”
“等着看吧,到最后还得陆董亲自出面收拾烂摊子。”
这些话,陆明玥都听到了。
她憋着一口气,非要把这个项目做成不可。
可现实是,她真的快撑不住了。
就在她焦头烂额的时候,办公室的门被敲响了。
“进。” 她头也不抬。
门推开,是她的助理,一脸疲惫:“陆总,已经两点了,您要不先回去休息吧?合作方的事,我们明天再……”
“还能有明天吗?” 陆明玥抬起头,眼睛里全是红血丝,“还有十四天。十四天之内找不到主力店,这个项目就得无限期搁置。你告诉我,我怎么休息?”
助理张了张嘴,没说出话。
陆明玥烦躁地扯了扯领带,站起身:“行了,你先回去吧,我再待一会儿。”
助理叹了口气,转身走了。
办公室里,只剩下陆明玥一个人。
她走到落地窗前,看着脚下这座沉睡的城市。
万家灯火,车水马龙。
她突然觉得有点累。
从入职到现在,七年了。她从一个小小的项目专员,一路干到副总裁,靠的不是 “陆正宏女儿” 这个身份,是无数个通宵,无数场酒局,无数次咬着牙硬扛。
她证明了自己。
但这一次,她真的有点扛不住了。
陆沉是在周六的家宴上,看出陆明玥不对劲的。
那天晚上,一家人吃饭。陆明玥也回来了,但她几乎没怎么动筷子,脸色很差,眼下是两团浓重的青黑,整个人像一根绷到极限的弦,随时会断。
她接了三个电话,每一个都让她的脸色更难看一分。
“…… 张总,条件我们可以再谈,您别急着拒绝…… 喂?喂?”
“又挂了。” 她把手机拍在桌上,闭上眼,捏着眉心。
苏婉清心疼地说:“明玥,先吃饭,工作的事吃完再说。”
“吃不下。” 陆明玥睁开眼,眼底满是疲惫,“妈,你不懂。”
陆正宏放下筷子,沉声道:“还没找到合作方?”
“没有。” 陆明玥摇头,“能谈的都谈了,没人愿意接。”
“实在不行 ——”
“爸。” 陆明玥打断他,语气很坚定,“这个项目,我自己能搞定。你别插手。”
陆正宏看着大女儿,张了张嘴,最终还是叹了口气,没再说什么。
餐桌上的气氛,有点压抑。
陆沉安静地吃着饭,把这一切都看在眼里。
他没有说话。
直到晚饭后,大家在客厅喝茶,他才 “不经意” 地开口,像是在聊天气:
“大姐,你那个项目,是不是缺一个主力店?”
陆明玥正盯着电脑回邮件,闻言抬起头,看了他一眼。
她的眼神里,有一丝意外,还有一丝…… 不以为然。
在她印象里,陆沉就是个 “在家躺平收租” 的弟弟,对公司的事从来不闻不问。他突然问起项目,她的第一反应是,他懂什么?
“嗯。” 她淡淡地应了一声,没打算多解释。
“缺什么样的?” 陆沉问,语气很随意。
陆明玥有点不耐烦了,但碍于面子,还是简单说了句:“缺一个能撑场子的主力品牌,最好是做新零售或者体验式商业的,有号召力,能带人流。”
她说完,就低下头,继续回邮件,摆明了不想跟他多聊。
在她看来,跟一个 “门外汉” 讨论二十亿的项目,纯属浪费时间。
陆沉没在意她的态度。
他端起茶杯,轻轻抿了一口,然后 “随口” 说了一句:“要是不嫌弃,我认识一个人,可能能帮你。”
“啪嗒。”
陆明玥敲键盘的手,停住了。
她抬起头,看着陆沉,眼神里写满了 “你在开玩笑”。
“你?” 她挑了挑眉,语气里的怀疑毫不掩饰,“你认识谁?”
不只是她,客厅里其他人也都看了过来。
陆明瑶嗤笑一声,放下手机:“弟,你别逗了。大姐谈的是二十亿的项目,合作方都是大老板,你认识的人,能帮上什么忙?”
陆明轩也笑着打圆场,但话里有话:“哥也是一片好心。不过姐,哥刚回来,可能不太了解公司的事……”
言下之意,他一个送外卖的,能认识什么大人物?
苏婉清赶紧说:“小沉也是想帮忙。”
陆正宏没有说话,只是看着陆沉,眼神里带着一丝探究。
面对所有人的质疑,陆沉的表情没有任何变化。
他放下茶杯,平静地说出了一个名字:“沈万山。”
这个名字一出口,陆明玥的脸色,骤然变了。
“你说谁?” 她猛地坐直了身体,眼睛死死地盯着陆沉,“沈万山?万晟集团的沈万山?”
“嗯。” 陆沉说,“做新零售的那个。”
客厅里,安静了一瞬。
陆明玥的呼吸,都急促了几分。
沈万山,万晟集团的创始人。
这个人,她太熟了,不是认识,是 “如雷贯耳”。
万晟集团是近几年新零售赛道杀出来的一匹黑马,主打沉浸式体验商业,把书店、咖啡、文创、生活杂货融合在一起,每开一家店都能成为城市地标,年轻人排着队打卡,带人流的能力堪称恐怖。
如果能把万晟集团引进城西综合体当主力店,那个项目,就活了。
问题是,她根本约不到沈万山。
这个人太神秘了,几乎不接受采访,不参加行业峰会,连公司都很少去。陆明玥托了好几层关系,连人家的面都没见到,只得到一句 “沈总近期没有开店计划”。
而现在,陆沉说,他认识沈万山?
“你…… 你怎么会认识沈万山?” 陆明玥的声音都有点发颤,不知道是激动还是不信。
“买楼的时候认识的。” 陆沉说。
“买楼?”
“嗯。” 陆沉说,“我买科创中心那栋楼的时候,他本来也想要,去看过现场。我们碰上了,聊了几句。”
这是实话。
那天他去看楼,刚好碰到沈万山也在考察,万晟集团正在疯狂扩张,到处找物业。两个人在空荡荡的大堂里聊了起来,从地段聊到规划,从地铁聊到人流量,越聊越投机。
沈万山惊讶于这个年轻人对商业地产的理解,陆沉则看中了沈万山的实力和眼光。
两个人交换了联系方式,沈万山还说了一句:“小兄弟,以后有机会,一起做点事。”
陆沉当时没接话。
但他把这个人情,记下了。
他知道,这种人脉,用在最关键的地方,价值最大。
而现在,就是最关键的时候。
“他说他想在城西开店。” 陆沉说,“但一直没找到合适的物业。你们那个综合体,位置、体量、定位,都跟他的需求匹配。”
陆明玥听得心怦怦直跳。
她强迫自己冷静下来,盯着陆沉:“你确定,他能听你的?”
“不确定。” 陆沉说,“我只能帮你约一下,成不成,看你们谈。”
“你能约到他?!”
“可以试试。”
陆明玥看着陆沉那张平静的脸,心里翻江倒海。
她想不信。
可陆沉的眼神太坦然了,坦然到不像是在吹牛。而且,沈万山想在城西开店这种内部消息,不是随便什么人都能知道的,如果陆沉不认识他,不可能编得这么具体。
“好。” 陆明玥猛地站起来,眼神里重新燃起了光,“你帮我约。只要能约到沈万山,不管成不成,姐都记你一功。”
“嗯。” 陆沉应了一声,重新端起茶杯。
仿佛刚才说的,不是一件能决定二十亿项目生死的大事,而是 “今天天气不错”。
陆沉当天晚上,就给沈万山打了电话。
电话响了三声,接了。
“哪位?” 沈万山的声音有点沙哑,带着一丝戒备。
“沈总,我是陆沉。” 陆沉说,“科创中心,我们见过。”
电话那头沉默了两秒,然后沈万山笑了:“哦,小兄弟,是你。怎么,买了楼,想请我吃饭?”
“吃饭可以。” 陆沉说,“不过我想先跟您谈个生意。”
“哦?” 沈万山来了兴趣,“你说。”
“城西有个综合体项目,陆氏集团开发的,正在找主力店。” 陆沉说,“位置、体量、定位,都符合您的扩张计划。我把项目资料发您,您看看有没有兴趣。”
电话那头,沉默了几秒。
然后沈万山说:“陆氏集团?你跟陆家什么关系?”
“陆正宏是我爸。” 陆沉说,“这个项目的负责人,是我姐,陆明玥。”
“哈哈哈哈。” 沈万山突然笑了,“有意思,真有意思。小兄弟,你这身份,藏得够深啊。”
“没藏。” 陆沉说,“您没问。”
“行。” 沈万山说,“资料发我吧。我看一眼,要是真合适,我跟你姐见一面。”
“好。” 陆沉说,“谢谢沈总。”
“谢什么。” 沈万山说,“我是做生意的,合适就谈,不合适就散。不过冲着你这个人,我愿意看一眼。”
挂了电话。
陆沉给陆明玥发了条消息:
“约好了。资料发我,我转给他。他看完,会同意见你。”
消息发出去三秒,陆明玥的电话就打了过来。
“他真同意见我?!” 她的声音压得很低,但掩不住激动。
“嗯。” 陆沉说,“资料发我。”
“好好好,我马上发!” 陆明玥连说了三个好,“陆沉,姐…… 姐谢谢你。”
这是她第一次,用这么郑重的语气,跟陆沉说谢谢。
“不客气。” 陆沉说,“应该的。”
后面的事,顺理成章。
沈万山看完资料,果然很感兴趣。城西综合体的位置、体量、定位,和万晟集团的扩张计划完美契合。更重要的是,陆氏集团开出的条件,相当有诚意。
陆明玥和沈万山见了三次面,每一次都谈得很深入。
第一次,谈定位和规划。
第二次,谈租金和分成。
第三次,直接签了意向书。
签约那天,陆明玥握着沈万山的手,激动得手都在抖。
“沈总,合作愉快。”
“合作愉快。” 沈万山笑了笑,意味深长地说,“陆总,说句实话,一开始我是不想见你的。你们陆氏托了那么多人,我都推了。”
陆明玥愣了一下:“那您为什么愿意见我?”
“因为你弟。” 沈万山说,“陆沉那小子,我看不透。一个二十三岁的年轻人,买楼的时候就把地铁规划、人流量、升值空间算得明明白白,说话做事滴水不漏。这种人,我愿意给他一个面子。”
他顿了一下,看着陆明玥:
“你有个好弟弟。”
陆明玥站在原地,久久没有说话。
她突然想起,自己第一次找陆沉谈话的时候,是怎么评价他的 ——
“一块又臭又硬的石头。”
她以为他是个躺平的废物,是个不求上进的富二代。
结果呢?
结果是这个 “废物”,轻描淡写地帮她解决了一个她拼尽全力都搞不定的难题。
而且,他从头到尾,都没有炫耀,没有邀功,甚至没有多解释一句。
他只是 “随口” 提了一句 “我认识一个人”。
陆明玥的心里,五味杂陈。
有羞愧,有震撼,有庆幸,还有一丝…… 骄傲。
这是她弟弟。
亲弟弟。
项目签约成功的消息,传回公司,整个陆氏集团都震动了。
所有人都没想到,这个眼看就要黄了的项目,居然起死回生,还签下了万晟集团这个金字招牌。
那些之前说风凉话的人,全都闭了嘴。
董事会上,陆正宏当着所有人的面,表扬了陆明玥:“明玥这个项目,做得漂亮。”
陆明玥没有居功。
她说:“爸,这个项目能成,多亏了一个人。”
“谁?”
“陆沉。” 她说,“是他帮我牵的线,沈万山是他的朋友。”
会议室里,一片哗然。
陆正宏愣了一下,然后哈哈大笑,笑得眼角的皱纹都舒展开了:
“好!好啊!我就说,这小子有出息!”
当天晚上,陆沉的手机 “叮” 地响了一声。
是银行的到账短信。
他拿起来一看 ——
“您尾号 XXXX 的账户于 XX 时 XX 分入账人民币 1,000,000.00 元。”
一百万。
紧接着,陆明玥的电话打了过来。
“钱收到了吗?” 她问,语气还是那种雷厉风行的女强人风格,但比以前柔和了不少。
“收到了。” 陆沉说,“姐,太多了,我不能要。”
“让你拿着你就拿着。” 陆明玥说,语气不容置疑,“这是你应得的。要不是你,我这个项目就黄了。一百万,买你这个人情,姐还觉得赚了。”
“可是……”
“没有可是。” 陆明玥打断他,“陆沉,你听好了。以前是姐小看你了,姐跟你道歉。但你记住 ——”
她顿了一下,声音很认真:
“你是我陆明玥的弟弟。以后在公司,在外面,谁要是敢小看你,你报姐的名字。”
陆沉握着手机,沉默了两秒。
然后他说:“谢谢姐。”
“跟姐客气什么。” 陆明玥说,“早点休息。”
“嗯,你也是。”
挂了电话。
陆沉看着那条到账短信,沉默了几秒。
然后他走到落地窗前,看着窗外的江景。
一百万。
大姐的钱,也薅到了。
但这一次,他心里没有太多 “薅羊毛” 的算计,反而有一丝…… 说不清的东西。
陆明玥是这个家里,第一个真正 “认可” 他能力的人。
父母的爱,是出于愧疚和血缘。
二姐的好,是出于虚荣和面子。
三姐的亲近,是出于愧疚和感激。
只有大姐,是因为,他有用,他有能力,他值得被尊重。
这种认可,比一百万更值钱。
陆沉看着窗外的万家灯火,嘴角微微上扬了一下。
也许,这个家里,也不全是演戏。
也许,他真的能拥有几个…… 家人。
这个念头只冒出来一秒,就被他压了下去。
不行。
他告诫自己。
感情是最不可靠的资产。
可以亲近,但不能依赖;可以认可,但不能交心。
他的根,永远是房子、存款和租金。
不是任何人。
陆沉深吸一口气,把那一丝柔软,重新压回了心底。
然后他拿起手机,给周胖子发了条消息:
“胖子,又有一百万到账。明天开始,看第三套房。”
周胖子秒回:“收到老板!!!”
周胖子:“沉哥,我现在对你的佩服,犹如滔滔江水连绵不绝……”
陆沉没理他,放下手机,拿起那本《财务管理》,继续看。
窗外,夜色正好。
大姐这条线,拿下了。
接下来,该轮到谁了?